MC² Immobilier, l'agence immobilière francophone de Miami spécialisée dans l’achat de propriétés à Miami et Miami Beach par des clients Français (Maisons, villas, Condos, appartements, condos hotels, investissements immobiliers, short sales, foreclosures, saisies immobilières, investissements locatifs à Miami...) vous présente le marché immobilier à Miami et les détails pratiques pour s'installer à Miami et déménager à Miami.

Bien plus qu’une simple station balnéaire, Miami est aujourd’hui une métropole internationale d'une grande beauté avec une vie culturelle de première classe. Capitale branchée de la culture, de la mode et du divertissement et paradis des sportifs, Miami ne compte pas moins de 15 musées, de nombreuses marinas, plusieurs golfs de renommée internationale ainsi que le deuxième plus grand opéra du monde.
Avec son agglomération, Miami a une population d’environ 4 millions d'habitants dont 40% de non-américains repartis en 156 nationalités différentes et ou 104 langues sont parlées, dont le Français en quatrième place. La ville offre d’ailleurs de nombreuses écoles bilingues françaises, de la maternelle à la terminale et nous vous proposons aussi de découvrir nos partenaires à Miami.
 

Le marché immobilier à Miami a connu un fort ajustement dans les deux dernières années, et les prix on retrouvé leur niveau très attractif d’avant 2003/2004. La ville reste encore bien moins chère que Los Angeles, San Francisco et New York et possède plus d’atouts géographiques : proximité avec l’Europe et les Caraïbes et meilleur climat. La qualité de la vie y est aussi bien supérieure.

Un marché locatif encore fort, soutenu par une activité économique florissante malgré le climat général aux Etats Unis, combiné avec l’anticipation d’une reprise précoce du marché immobilier dans la zone Miami/Miami Beach génère de nombreuses opportunités d’investissements à rendements positifs et à fort potentiel de plus-value.

Les constructions neuves de «Condos» (Co-propriété), qui ont émergé à Miami à  une allure vertigineuse depuis 2002 offrent un choix, une qualité et des emplacements incomparables. L’engouement d’investisseurs respectés comme Donald Trump et la participation d’architectes ou designers renommés comme Phillip Stark, Carlos Ott et Marcel Wanders ont alimenté l’offre de nouveaux projets immobiliers qui achèveront dans quelques années la construction des quartiers les plus en vogue de Miami.

L’offre de maisons individuelles de qualité, en particulier au bord de l’eau reste limitée mais la conjoncture actuelle offre de nombreuses opportunités d’achat à des prix imbattables. Le boom de 2005/2006 a permis des restaurations de qualité de nombreuses villas dans les quartiers historiques de la ville, et il est maintenant courant de trouver à la vente des produits rénovés en parfait état.